大阪市生野区の特優賃（民間すまいりんぐ）

生野区の特定優良賃貸住宅（特優賃）民間すまいりんぐをお探しなら

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センチュリー２１ホームパートナーでは、特優賃（民間すまいりんぐ）に精通した専門のスタッフが常駐しています。

ご相談、ご案内は無料です。お気軽にご相談ください。

特優賃（民間すまいりんぐ）とは？

国や地方自治体が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽くする制度です。

特優賃にはこんな特徴があります。

ＰＯＩＮＴ１

厳しい建築基準に合格し、認定を受けた優良賃貸物件になります。

１．専有面積は５０㎡～１２５㎡の２ＬＤＫ以上の間取りになります。

２．天井の高さは２．３ｍ以上

３．耐火または準耐火構造

４．収納が専有面積の９％以上 

５．遮音性に優れた厚い壁

６．広々としたバルコニー

７．追い炊き機能完備のバスが多数あり

８．バリアフリー等、シルバー対策物件も多数あり

９．ＣＡＴＶ・高速インターネット対応物件多数あり

ＰＯＩＮＴ２

礼金、敷引不要

敷金は契約家賃の３ヵ月分です。

（物件によっては敷金も１ヶ月だけでＯＫの物件もございます）

大阪市生野区で特優賃（民間すまいりんぐ）を探すならやっぱりセンチュリー２１ホームパートナーイオン喜連瓜破ＳＣ店ですよ

いやいやー

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ＰＯＩＮＴ３

最大４６％の家賃補助

契約家賃として、一般の賃貸マンションの相場に合わせた家賃が設定されていますが、入居者はその契約家賃から国や地方自治体から出る補助金を差し引いた金額を入居者負担額として支払います。

ＰＯＩＮＴ４

仲介手数料不要。特優賃のマンションご紹介に関しては、通常１/２ヶ月分かかる仲介手数料が一切かかりません。

従って、一般の賃貸物件と比較して非常に安い初期費用でご入居していただけます。

特優賃（民間すまいりんぐ）の子育て世帯等支援型住宅って知っていますか？

特定優良賃貸住宅の中でも、一部の空家についてのみ、入居者負担額を特別に軽減して入居できるようになったお部屋がございます。

通常なら、契約家賃に到達するまでに毎年入居者負担額が上昇することになっておりますが、この制度が適用される世帯が対象物件にこれから入居される場合、新たに管理開始した場合と同程度の入居者負担額(54％～84％)で入居し続けることができます。

つまり噛み砕いて説明すると、入居当初の入居者負担額が安く収まり、なおかつ入居者負担額の上昇がないということなのです。

これに当てはまる世帯とは？

現在小学校６年生未満のお子様がいらっしゃる家庭、もしくはお子様が生まれること

ということです。

そうなんです。お子様がいれば安く入居できるチャンスです。

詳しくは、担当者までお気軽におたずねください。

大阪市生野区の特優賃（民間すまいりんぐ）

プレミール巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩6分

大阪市生野区巽中2丁目２３－１９

ヒカリコート巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩1分

大阪市生野区巽中４丁目１６－１５

ピアレゾン新今里

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「小路」駅徒歩8分

近鉄大阪線/奈良線「今里」駅徒歩8分

大阪市生野区新今里７丁目８－１９

空室あり

204号室３ＬＤＫ

302号室３ＬＤＫ

管理開始日1994年4月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造7階建

共益費6,000円

間取　３ＬＤＫ

契約家賃56,700円～

空室あり

202号室３ＬＤＫ

206号室３ＬＤＫ

管理開始日1999年2月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造8階建

共益費9,000円

間取　２ＬＤＫ/３ＬＤＫ

契約家賃71,300円～

管理開始日1998年12月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造8階建

共益費8,900円

間取　３ＬＤＫ

契約家賃60,300円～

空室あり

401号室３ＬＤＫ

サニーホームズ

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩6分

大阪市生野区巽南１丁目１８－１

エレガンス巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩11分

大阪市生野区巽中２丁目６－３０

サン・フォレスト

特優賃（民間すまいりんぐ）

ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅バス「大池橋」徒歩5分

大阪市生野区舎利寺１丁目９－９

管理開始日1997年4月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造6階建

共益費7,000円

間取　２ＤＫ+Ｎ/３ＤＫ

契約家賃60,200円～

管理開始日1996年6月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造8階建

共益費7,000円

間取　３ＤＫ/３ＬＤＫ

契約家賃81,900円～

管理開始日199936月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造9階建

共益費10,000円

間取　２ＬＤＫ+Ｆ/３ＬＤＫ

契約家賃77,300円～

空室あり

405号室３ＬＤＫ

満室

満室

生野プラザ

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩5分

大阪市生野区巽北２丁目１４－１６

ピュアシャイン巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩8分

大阪市生野区巽東３丁目５－１１

リバーイースト

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩8分

大阪市生野区巽南４丁目１－１８

管理開始日1998年7月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造9階建

共益費8,000円

間取　２ＬＤＫ/３ＬＤＫ

契約家賃77,300円～

管理開始日2000年10月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造5階建

共益費10,000円

間取　２ＬＤＫ+Ｆ/３ＬＤＫ

契約家賃79,500円～

管理開始日1999年5月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造7階建

共益費7,000円

間取　２ＤＫ+Ｓ/３ＤＫ

契約家賃64,800円～

満室

満室

満室

ラヴィッサン南巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩7分

大阪市生野区巽南４丁目５－２０

ポルト巽

特優賃（民間すまいりんぐ）

大阪市営地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩6分

大阪市生野区巽東３丁目１３－２８

管理開始日1996年6月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造7階建

共益費10,000円

間取　２ＬＤＫ+Ｎ/３ＬＤＫ

契約家賃90,100円～

管理開始日1996年4月

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造9階建

共益費6,700円

間取　３ＤＫ/３ＬＤＫ

契約家賃63,600円～

満室

満室

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お問い合わせ先は

０６-６６４４-０００２

０６-６７９７-９６６６

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